Des Sablettes à Tamaris
Un cadre de vie idyllique entre mer et nature
Situés à La Seyne-sur-Mer, les quartiers des Sablettes et de Tamaris-sur-Mer offrent un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, à seulement quelques minutes de Toulon. Avec leurs plages de sable fin, leurs sentiers côtiers et leur vue imprenable sur la rade, ces secteurs séduisent autant les résidents que les investisseurs.
Les Sablettes sont réputées pour leur promenade en front de mer, animée par des restaurants et commerces de proximité, tandis que Tamaris-sur-Mer, ancien lieu de villégiature de la bourgeoisie du XIXe siècle, conserve un charme authentique avec ses villas Belle Époque et ses paysages préservés.
Un marché immobilier attractif et dynamique
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 775 € à Tamaris-sur-Mer et 3 279 € aux Sablettes, offrant un excellent rapport qualité-prix par rapport aux communes voisines comme Saint-Mandrier-sur-Mer ou Six-Fours-les-Plages où les prix dépassent souvent les 5 000 €/m².
Les transactions récentes montrent une forte demande pour les maisons avec vue mer et les appartements avec terrasse, notamment dans des résidences sécurisées avec piscine. Les délais de vente moyens sont de 90 jours pour une maison et 120 jours pour un appartement, signe d’un marché fluide.
Une accessibilité facilitée et des infrastructures de qualité
Les Sablettes et Tamaris-sur-Mer bénéficient d’une excellente accessibilité :
•Transports en commun : lignes de bus directes vers La Seyne-sur-Mer et Toulon.
•Navettes maritimes : liaison régulière avec le centre-ville de Toulon en moins de 20 minutes.
•Réseau routier : accès rapide à la D559 et à l’autoroute A50.
Côté infrastructures, les habitants disposent de commerces de proximité, d’écoles de qualité (comme l’école Jean Natte) et de centres médicaux modernes. Pour les loisirs, la région offre un large choix d’activités : sports nautiques, randonnées dans le massif du Cap Sicié et événements culturels tout au long de l’année.
Un investissement prometteur et sécurisé
Le secteur bénéficie de projets d’aménagement ambitieux, notamment la requalification de la corniche de Tamaris, avec un investissement de 39 millions d’euros prévu d’ici 2028. Ce projet vise à embellir le littoral, renforcer l’attractivité du quartier et dynamiser l’activité économique locale, un atout pour la valorisation des biens immobiliers.
De plus, la demande locative est forte grâce à la proximité de Toulon et des grandes écoles, offrant un bon rendement pour les investisseurs souhaitant acheter pour louer.
Conclusion
Acheter un bien aux Sablettes ou à Tamaris-sur-Mer, c’est faire le choix d’un cadre de vie exceptionnel, d’un marché immobilier dynamique et d’un investissement sécurisé avec un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ces quartiers représentent une opportunité à ne pas manquer !
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